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青島東部——麥島優質商業地產東海東路1號45-8戶

房產概況:該商業地產位于青島東部麥島美食街,臨青島大學校區,周邊有海信麥島金岸、錦園、麥島家園、東都花苑、海怡名都等成熟社區,交通便利。房屋座落:嶗山區東海東路1號45-8戶(復式)(現門牌號為東海東路1-8號),總層數:4,建筑結構:鋼混,建筑面積:967.71平方米,規劃用途:商業,房屋類型:商業,竣工日期:2008-10-27,土地使用權類型:出讓,土地使用期限:2055-11-7。

裝修及設施:房屋為商務精裝修,1-2層現作為銀行使用,鋪地磚,墻磚,吊頂,防爆玻璃門窗,辦公隔斷等。3層為辦公用房,安裝玻璃門,木門,鋪地毯(部分地板),吊頂,貼壁紙,辦公隔斷等。配套有一部客梯,從一樓直達三樓,每層均配有洗手間。

公共設施及交通:周邊有賓館、銀行、學校、酒店、停車場等公共設施;附近有222路、316路、623路環線、102路、316路、231路環線、225路環線、232路環線、316路、403路環線等公交線路,距正在建設的地鐵4號線麥島路站500米。

租賃情況:1-2層現租賃給建設銀行使用,租期至2018年6月27日止,3層現租賃給信達證券股份有限公司(青島麥島路證券)營業部使用,租期至2018年6月27日止。

地產優勢:該地產地理位置優越,周邊商鋪林立,位于成熟社區旁邊,人氣旺,商業氣氛濃厚。有金融機構承租,租金收入穩定持久。                                                                 

適合用途:適于開設金融機構、酒店、商務賓館、企業辦公、會所、瑜伽/健身/美容機構等。

參考價:2.6萬/平方米~3.3萬/平方米。


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